上海银行房贷税后流水双倍_房贷银行返点一般返几个点

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上海银行房贷税后流水双倍

购房流程：选房后网签及贷款全攻略最近有不少朋友问我选房后网签和贷款的事情，于是我整理了一下，给大家分享一下我的经验。选房后的第一步：网签选房后，首先要进行网签。这个过程可以通过“网上房地产”网站来查询（图二）。如果显示已售，那就等着销售联系你签合同。如果你比较着急，也可以主动问一下销售什么时候方便。贷款准备资料贷款需要准备一些资料，包括身份证、户口本、结婚证、出生证、收入证明和银行流水。每个银行的要求可能有所不同，所以一定要问清楚销售，楼盘是分配银行还是自己可以在十个银行里任选。一般来说，四大行比较紧，小银行松，外资银行最松（纯商贷）。尽量选择小银行。放贷时间放贷时间因银行而异，以下是2022年2月20日更新的放贷时间：农业银行：1个月南京银行：3天交通银行：1-2个月上海银行南汇支行：1周内浦发银行：1-2周工商银行：1周内招商银行：1周内中国银行：1周内宁波银行：1周内东亚银行：1周内厦门国际：3天内华夏银行：3天内网签时间和售房速度五年限售是按照网签时间来计算的。如果你急着出售，那就早点网签越好。如果不急着出售，可以晚点网签，晚点还贷。公积金月冲和年冲公积金账户余额多的选年冲，不然就月冲。等额本金和等额本息还款压力大的选等额本息；手上有闲钱的选等额本金。贷款利息和贷款年限首套房利率4.95%，二套房利率5.65%，全上海统一。贷款可以贷到男65岁、女60岁（公积金）或男75岁、女70岁（商业）。流水覆盖倍数一般要求流水是收入的两倍，但有些银行只收取收入证明（可以不写税前税后）。结语暂时想到这些，后面还有什么问题我再补充。如果有错的地方，欢迎指出，我会更正。如果有需要交流的朋友，可以加入2022新房讨论组。

上海银行房贷提前还款全攻略，必看！ 🏠 还款限制：在上海银行办理房贷的朋友们注意啦！还款半年后即可提前还款，每年最多可还两次。 🔄 还款方式：有两种选择，分别是缩期和减少月供。 📝 还款流程：只能通过线下申请，具体步骤如下： 1️⃣ 地点：前往借款的银行，例如上海银行嘉定支行。注意，申请地点不在大堂，而是在内部楼的二楼。 2️⃣ 时间：申请时间为上午8:30到11:30，下午1:00到4:30。 📋 还款资料：根据不同还款方式，所需资料有所不同： 💼 缩期还款：需要提供身份证、户口本、购房合同、工资半年流水和收入证明。 🏠 直接还款：只需提供房产证和身份证。 ⏳ 还款时间： 🔄 缩期还款：提出申请后的第三个月。 🏠 直接还款：提出申请后的第一个半月。 💡 还款要求：缩期还款时，新的月供不得少于原月供。 💡 经验总结： 1️⃣ 不同时期的还款要求可能有所不同，建议提前电话确认。 2️⃣ 不同银行提前还款方式可能不同，有的银行支持线上还款。 3️⃣ 在相同额度下，缩短年限通常比减少月供更划算，但具体差异需根据个人情况计算。希望这些信息能帮助到需要提前还款的朋友们！

上海银行流水办理签证的那些糟心事儿😤 这次办签证的经历真是让我大开眼界，尤其是和上海银行打交道的过程，简直让人抓狂！一开始，我因为没经验，找了代办公司帮忙办韩国单次签证。代办公司要求提供银行流水，我就从上海银行手机app上选择了“流水打印”。先选了纸质版，结果银行说要邮寄，但没说具体时间。我又选了电子版发到邮箱，自己打印出来寄给了旅行社。结果第二天一早，旅行社就打电话来说流水单上的章没有核验码。于是，我第二天下午赶紧去银行打算重新拉一个单子。一到银行，工作人员说机器上可以直接拉流水单，结果捣鼓了半天，只能拉出单月的工资流水，上面有红章但没有核验码。旅行社说用不了，我又取号排队在柜台办。柜台工作人员说柜台的流水单有核验码，但不能选择流水单里的类别，只能拉一整年所有的流水，密密麻麻一共二三十页！我想着能用就行，拿着厚厚一沓单子回家，把所有工资的那一项圈出来再次寄给了旅行社。没想到，这事儿还没完！第三天一早，旅行社又联系我说流水单上的码没办法核验，让我再找银行要一下核验方式、网址什么的。我先打电话给上海银行客服，回答说不知道但会帮我向上反馈，建议我打给支行问。我又打给支行，回答说不清楚，建议我打给客服。客服告诉我让我等回电…… 就在我一上午抓耳挠腮各种打电话、用手机各种查皆无果快要放弃的时候，下午接到了银行客服的回电。只要打开上海银行官网，搜索“电子印章”，输入流水单上的核验码和下面的一串序号就可以了！我真是没想到，这么简单的问题竟然让我折腾了这么久。银行客服和网点的工作人员竟然不知道这个基本操作，真是太不专业了！明明银行官网有固定流程和步骤，却因为银行的不专业，浪费了大家的时间。就在我觉得整件事情终于结束，终于可以安安静静等签证的时候，下班回家收到了我第一天选择纸质版银行发出的流水单，带红章和核验码……那我那二三十页的流水单算什么？算我倒霉吗？🤦‍♀️

上海银行卡流水账单查询全攻略如果你对自己的银行流水有疑问，比如收入支出不明，那么查询银行卡的流水账单是个不错的选择。这里我给大家分享一下如何查询上海银行卡的流水账单，希望对你有帮助！到银行网点打印账单 📄 最传统的方法就是直接去银行网点打印账单。你需要带上你的有效身份证件和银行卡，到上海银行的营业网点非现金业务窗口。到了那里，工作人员会帮你打印出你的流水账单。自动设备查询账单 💳 如果你不想跑银行，也可以去网点的自动设备查询。带上你的银行卡，插入机器后输入密码。在查询明细的页面上，你可以选择输入查询打印所需日期，然后按照提示操作就可以打印出流水账单了。网上银行查询账单 🌐 现在很多人都喜欢在网上操作，上海银行也有个人网上银行服务。打开上海银行的官方网站，登录你的个人账户，在账单查询页面选择你要查询的周期。按照提示操作，你就可以看到你的账单明细，甚至还可以导出打印。手机银行查询账单 📱 最后一种方法是通过手机银行查询。登录上海银行的手机银行应用，进入“我的账户”或“账户明细”页面，你就可以查看你的账单流水情况了。不过要注意，手机银行只能查看不能打印哦！希望这些方法能帮到你，如果有其他问题，欢迎留言讨论！

🏦破产管理人与上海银行打交道心得📚 🎓毕业后，我踏入了破产管理领域，与上海的银行打交道成了家常便饭。银行作为事业单位，办事流程确实繁琐，但也有规律可循。以下是我总结的一些经验： 1️⃣ 提前询问是否需要管理人名单上的成员授权。 2️⃣ 准备好管理人章、财务章和负责人章。 3️⃣ 预约是必要的步骤，避免白跑一趟。 4️⃣ 确认银行余额，并准备好划款材料。 5️⃣ 如果银行账户被冻结，需提供破产法院的解冻裁定书和协助执行通知书。 💪在与银行沟通时，要学会坚持原则，但也要灵活变通。有时非名单成员加上管理人的授权委托书也能解决问题。 📜当银行对破产业务不熟悉时，拿出《上海市高级人民法院中国人民银行上海分行关于合作推进企业重整优化营商环境的会商纪要》等官方文件进行解释，往往能事半功倍。 🚫对于银行提出的过分要求，该拒绝时绝不妥协。比如，一家银行要求两名管理人成员到场调取流水，我直接拒绝了，并告知这是银行内部要求，而非官方规定。如果银行坚持，可以考虑向人民银行投诉。通过这些经验，我逐渐掌握了与上海银行打交道的技巧，希望能对你有所帮助！

上海创业贷款，一文搞定！最近在研究上海的个人创业担保贷款政策，发现对于公司法人来说，最高可以申请到50万的贷款，特别适合那些刚起步的创业者。而且，针对在校大学生和大专毕业生，还有免息贷款的优惠政策，真是福利满满啊！首先，我提交了创业担保贷款资格认定申请，但人社局的工作人员提醒我，要先联系银行🏦。于是，他们给了我三个浦东新区合作银行的联系方式，强调必须和银行协商后再申请认定。我先去了上海银行浦东支行，结果他们明确表示不办理10万元的小额贷款。看来，小额贷款还是有门槛的。上周四，我约了上海农商银行的客户经理进行面谈。对方提到，银行做这类无息贷款基本无盈利，所以建议我在他们银行开立人民币和外币账户，以便后期产生流水。同时，他们要求申请人名下不能有其他贷款，并且审核了公司营业执照、个人不动产证明及经营情况。虽然沟通得很顺利，但最终被告知需要第三方担保人。考虑到现实情况，我暂时放弃了。今天联系了上海浦发银行，约了明天的面谈。对方要求携带新成立公司的基本资料及流水证明。由于公司流水较少，他们建议补充个人支X宝/微信或银行卡流水。如果资质审核不足，则需要通过政府指定担保公司进行增信。期待明天的进展，我会持续更新沪上创业贷款的实操经验！#大学生创业补贴

上海银行许愿卡境外取现免费攻略去年，我女儿在前往意大利之前，办理了一张平安银行留学生信用卡副卡。她负责消费，我来还款。平安留学生信用卡每月有5笔境外取现免费的优惠，但只免除平安银行的手续费，意大利本地银行ATM的手续费是否免费尚不清楚。我们一直通过信用卡支付日常开支，没有在意大利用信用卡取现过。此外，她还办理了一张上海银行的许愿借记卡，境外取现免费。由于我们通常使用平安留学生信用卡支付日常开支，几乎不使用现金。然而，现在需要支付房租押金，因此需要取现金。在百度上，我查了很多关于银联借记卡在境外如何无手续费取现的攻略。我们所在的意大利小镇有unicredit和邮局ATM。根据其他网友的帖子，邮局只能取200欧。unicredit银行可以取的额度更高，银联规定每天只能取价值10000人民币的外币，换算后大约可以取1200欧。我们步行来到unicredit银行ATM机，将卡插入后，ATM自动识别到是银联卡，界面友好地变成了中文。我们选择了“0元”手续费，一次取现1200欧。汇率与支X宝差不多，基本一致。查询上海银行的流水明细，发现对方银行也没有收取手续费。建议大家在取钱时打印收据，如果现金有问题，可以通过冠字号码进行查询。

上海一日游🔥直接抄作业！刚结束在上海的城市探险，朋友们准备好来这座魔都了吗～😃 如果只有一天时间，我想分享一条精华游玩路线，涵盖历史、文化与美食，希望能给你的行程带来一些灵感。 🏃上海一日游路线武康路历史文化名街➡️中国共产党第一次全国代表大会会址➡️豫园➡️上海银行博物馆 ✅武康路历史文化名街：这里的历史建筑很有特色，走在街上能感受到过去的风情。老上海的大拱门和欧式露台都很吸引眼球，街道很长，适合慢慢逛，感受一下历史的厚重感。 ✅中国共产党第一次全国代表大会会址：这是一个很重要的地方，标志着中国共产党的诞生。对中国历史有着深刻的意义，值得一看。 ✅豫园：这是一个江南古典园林，占地三十多亩。园内有很多名石和小桥流水，特别适合慢慢走走，感受一下古典园林的氛围。 ✅上海银行博物馆：这个博物馆展示了很多金融历史的文物，展览面积挺大的，适合了解上海的金融历史。 😋上海美食 🍽️玫瑰厅上海菜：这是一家老牌本帮菜餐厅，味道很正宗，适合家庭聚餐或者约会，吃完感觉很满足。 🚇交通信息第一天到达上海虹桥国际机场，地铁出行很方便，期间还骑了共享单车，觉得城市的便捷性和多样性都很适合游玩。上述办事指南为个人经验分享，不同情况下可能会有差异，仅供参考～最新政策信息和流程要求请以官方渠道发布为准，希望这些信息对你有所帮助❗❗ #一日游# #魔都魅力# #历史文化# #城市探险# #共享单车# #上海旅游# #旅行笔记# #美食推荐#

特斯拉贷款费率大揭秘：哪家银行最划算？想要了解特斯拉贷款的费率吗？今天就来给大家揭秘各大银行的费率情况，帮助那些已经订车但还没提车的朋友们做出更明智的选择。官方推荐银行🏦 首先，特斯拉官方一般会推荐招商银行和平安银行，但它们的费率相对较高，为3.5%。所以，如果你对这两家银行不太满意，不妨再看看其他选项。其他银行选择🏦 1️⃣ 邮储银行：费率为2.56%，不过要注意，不同地区的费率可能会有所差异。只需提供工作证明和流水即可办理。 2️⃣ 兴业银行：费率为2.5%，只要有工作证明和社保就能办理。 3️⃣ 农业银行：费率为2.4%，但有地区限制，需要提供近一年的社保或房产证明。 4️⃣ 上海银行：费率为2.76%，只要有社保就能办理。最低费率大行🏦 以上就是一些最低费率的银行选项，最高可贷款车价的85%，而且可以提前还款且无违约金。如果你能找到引荐人办理，还能免手续费，甚至有礼品赠送哦！希望这些信息能帮助到大家，祝大家都能顺利提车！

上海银行流水/收入证明/工资流水办理流程