个人商业贷款需要银行流水吗_假收入证明贷款通过了

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：8小时前

🏠💼 商转公全流程详解！ 📌 商转公需要满足以下条件： 1️⃣ 商业贷款必须满一年。 2️⃣ 需要还清余下的商业贷款（可以找亲戚或过桥公司借钱，再用公积金贷款还掉过桥钱）。 3️⃣ 公积金需连续正常缴存12个月以上，且账户状态正常。 4️⃣ 取得房产证。 📚 商转公所需资料： 1️⃣ 公积金个人住房贷款申请表（公积金中心填写）。 2️⃣ 夫妻双方身份证、户口簿（复印件）。 3️⃣ 婚姻状况证明（结婚证/离婚证）。 4️⃣ 月收入证明（夫妻双方如有未缴纳公积金的一方需提供）。 5️⃣ 征信报告（夫妻双方都需要提供）。 6️⃣ 商品房买卖合同（原件、复印件）。 7️⃣ 商品房借款合同（原件、复印件）。 8️⃣ 不动产产权证（已抵押的提供复印件）。 9️⃣ 契税完税证明（原件、复印件）。 🔟 商业银行贷款流水相关材料（银行剩余未还金额最近12个月还款明细）。 🏦 银行还款及解押步骤： 1️⃣ 等待公积金审核，预计15天，审核通过会短信通知面签。 2️⃣ 不需要找担保公司垫资的，提前预约好商业贷款银行提前还款，按照时间去还款，一般10个工作日内可以到银行领取不动产证、结清证明、还款流水、抵押解除证明等材料。 3️⃣ 需要找过桥公司垫资的，公积金中心会提供垫资公司，市公一般3个点，省公1.5个点，然后领取材料：不动产权证原件、注销表、结清证明、还款流水。 🏢 办理抵押步骤： 1️⃣ 办理抵押手续，先在长沙不动产登记公主号预约，然后根据时间拿着所有资料去长沙不动产中心办理解押，面签拍照（解押当天可以顺便把房产证打了)。 2️⃣ 把注销表、结清证明、还款流水等资料送到公积金中心。 3️⃣ 等放款再归还过桥资金（放款之后手续走完）。 📝 总结：准备资料→提前申请→签署过桥合同→结清银行商贷→注销抵押→面签→抵押→公积金放款→还过桥费用。公积金可贷额度=账户余额*15倍，最高可贷款额度为70万（三孩家庭最高80万）。签约开发异地城市，异地公积金贷款，可以申请组合贷，但无法申请商转公。如果家庭成员在“签约城市”连续正常缴纳12个月以上，可以合并计算贷款额度。省公积金：可由纯商贷转为省公积金组合贷或省公积金贷款。市公积金：可由纯商贷转为市公积金贷款，无法转为市公积金组合贷。[银行工资流水账单内容采编：段志强]

🔥抵押经营贷最低3.2%，靠谱！ 1. 抵押贷款的最低利率是多少？答：最低利率可以达到3.2%，具体取决于个人的资质和资产负债情况。 2. 抵押贷款的最长年限是多少？答：最长可以达到20年。 3. 抵押贷款利率是如何计算的？答：通常采用先息后本的方式，每月只需归还利息，用多少本金就还多少本金的利息。 4. 没有银行流水可以办理抵押贷款吗？答：可以办理，但具体情况可能因银行而异。 5. 房产抵押贷款是否会查看个人征信？答：个人征信的要求相对宽松。 6. 抵押经营贷款是否靠谱？答：抵押经营贷款较为靠谱，因为有抵押物作为保障，甚至在强制执行的情况下，也不会出现中途抽贷或到期不续贷的情况，前提是借款人守信。 7. 经营贷款的风险是什么？答：经营贷款的风险与商业贷款类似，主要与银行的关系有关。 8. 如何取出经营贷款的资金？答：大多数银行会将资金放入上游企业的三方账户，然后再转到指定的账户。[银行工资流水账单内容采编：徐小强]

单身女性买房全攻略：贷款、首付、材料清单准备买房？无论是商业贷款还是公积金贷款，这里有一份详细的指南供你参考。📋 [种草R] 商业贷款所需资料户口本：户主页和个人页的复印件身份证及复印件个人收入证明（需为公司开具，且月收入至少为月供的两倍）个人征信报告近半年银行流水购房合同、发票等 [种草R] 公积金贷款所需资料公积金存缴基数需为月供的两倍，否则无法办理纯公积金贷款公积金余额需达到4万元以上其他所需材料与商业贷款相同 [爆炸R] 关于首付比例商业性公寓：至少需要50%的首付，贷款期限最长为10年，只能选择商业贷款。商品房住宅：办理纯公积金贷款时，首付最少为20%；商贷+公积金组合贷首付最少为30%；纯商贷首付为15%，贷款期限为10-30年。[银行工资流水账单内容采编：何功利]

公积金贷款全攻略🏠零失误通关指南准备资料：商转公同意书（去建行华兴支行4楼，秒拿）商业银行半年还款流水（华兴支行）身份证（夫妻双方原件复印件，不需要户口本）还贷银行卡（原件和复印件）个人征信（银行APP发至邮箱，不需要打印，直接电子版现场查看即可）商品买卖合同（二手房的话，去芙蓉区不动产柜体办理）贷款合同、不动产证（省建行五楼拿的）不动产登记情况表（在公主号“长沙不动产登记”下载保存手机，到公积金中心打印即可） 8月16日早上8:50开始倒计时，预约公积金贷款中心的号，超级难约！ 8月19日周一，准备资料。其他资料家里都有，最重要的是跑银行。先去办贷款的建行，建行APP下载征信报告，然后通知其他资料要去华兴支行4楼。在华兴支行4楼拿了银行同意书、还贷流水和余额并盖章（很快1分钟）。又通知去旁边省建行五楼，没有电梯，全程爬楼，拿了贷款合同和房产证。 8月20日周二，正式去到芙蓉区的公积金贷款中心。到了资料核对过程，发现购房合同要去拿官方的，于是又去到芙蓉区政府政务中心二楼，不要排队和预约，在中午下班前5分钟，身份证一刷拿到购房合同并盖章。返回公积金贷款中心，下午1:30上班，再次挂号，交资料，复印夫妻双方身份证、银行卡、结婚证，签字，搞定第一关，回家等通知！[银行工资流水账单内容采编：何功利]

取保候审可以商业贷吗取保候审期间能否申请商业贷款？答案是可行哒！在申请贷款时，银行可不会去审查咱的犯罪记录哦~他们只有权查看咱的信用报告呢只要信用报告良好，再有稳定职业和收入来源，那就是申请贷款的关键啦~无论是公司出具的书面证明，还是个人提供的银行交易流水记录，都超重要哒！就像一把把打开贷款大门的钥匙，能让咱顺利拿到所需的资金呢~所以呀，取保候审期间也别担心贷款的事儿啦，好好准备资料，说不定贷款就到手啦~ 如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮立即查看～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#[银行工资流水账单内容采编：段志强]

按揭房二次抵押攻略🏠利率上浮70% 嘿，朋友们！最近是不是有点手头紧，想用按揭房来抵押贷款？别急，我来给你详细讲讲这事儿。按揭房能二次抵押吗？答案是肯定的！按揭房基本上都能进行二次抵押贷款。不过，你得注意，二次抵押只能抵押你首付和已经还贷的部分。也就是说，银行会根据你的还款情况和首付比例来评估你的贷款额度。办理二次抵押需要注意啥？首先，你得重新提交贷款材料，特别是最近半年的银行流水。银行对这部分的要求特别高，所以你得好好准备。另外，还款过程中一定不能有逾期，不然贷款就泡汤了。二次抵押的利率和额度二次抵押的利率通常会上浮，而且抵押率最高不超过70%。如果你是商业用房抵押，那二次贷款的抵押率最高只能到50%。所以，在决定贷款前，一定要好好算算账，看看自己能不能承受这个利率和额度。总结总的来说，按揭房是可以抵押贷款的，但具体能贷多少、利率多少，还得看你个人的还款情况和银行的综合评估。希望这篇文章能帮到你，祝你贷款顺利！💪[银行工资流水账单内容采编：徐小强]

买房流程及证件准备指南情侣婚前买房可以在房产证上写两个人名字吗？答案是可以的前两天我们去过户了，今天把买房过程中大致是什么样的流程、需要携带什么证件写在下面，给大家做参考。相关物品：身份证、双方户口本（未婚）or结婚证、工资证明、工资卡流水流程： 1️⃣签约合同当天付中介费和定金。这时候需要用到的是双方的身份证，以及一张余额足够的银行卡💳 2️⃣办理收入证明。贷款的话，收入证明上呈现的月收入💰需要高于月供的两倍。根据我的操作来看，如果你的实际月薪不满足要求，跟公司或单位的人事部门说明一下，一般都会帮忙处理，在收入证明上“美化”一下的。 3️⃣ 办理商业贷款预审。中介会提前问你想要办理哪家银行🏦的商贷（个人感觉大银行随便哪家都一样），然后帮你约商贷专员到签约中心进行处理。这里需要情侣双方带上各自的户口本、身份证、收入证明、工资卡流水，然后就咔咔看清贷款合同签字吧。 4️⃣银行送审公积金。预计一周左右审批好，这部分没有什么需要自己费心的，安静等待就好了。 5️⃣将首付金额存入第三方资金监管账户。可能存在金额过大无法通过手机转账的情况，这时候就到银行网点线下操作即可。 6️⃣不动产中心过户。敲重点，买卖一方提前在公主号上预约，当天带好双方的身份证、户口本。主要任务是缴纳税费和签字过户。作为买方，需要缴纳的费用包括：契税 90平及以内首套房税率1% 二套房税率1%；90平以上首套房税率1.5% 二套房税率2%。我们交了接近五万的税费，心疼房本费用一本80，每多一本多10元。 7️⃣领取房产证🪪。办完过户之后，可选择邮寄或者自取。因为我们离办事大厅比较近，所以选择自取。没时间来取的话，需要写委托书，这个也不难，有工作人员指导。 8️⃣银行放款。商业、公积金贷款放款，预计1-2工作日内发放到卖家账户，买家从次月开始还贷 9️⃣物业交割，正式交房我们暂时还没有交房，后续还有什么细节，到时候我持续更新，大家可以插个屁股，到时候我拿大喇叭告诉大家哈[银行工资流水账单内容采编：秦戈]

异地贷款买车通常需要以下手续：购车人身份证明：如身份证、户口本等，以证明购车人的身份和户籍信息。收入证明：提供稳定的收入来源证明，如工资流水、工作证明等，证明有还款能力。居住证明：若购车地非户籍所在地，需提供当地的居住证明，比如居住证。购车合同：与经销商签订购车合同，明确车辆信息、价格、付款方式等条款。贷款申请：向贷款机构提交贷款申请，填写相关申请表，详细说明贷款金额、期限、用途等。银行流水：提供一定期限的银行流水，以便贷款机构评估资金状况。信用报告：贷款机构会要求查询个人信用报告，以评估信用状况。担保或抵押：可能需要提供担保，如房产抵押或担保人；若车辆抵押，需办理相关抵押登记手续。保险手续：办理车辆保险，包括交强险和商业险，第一受益人为贷款机构。车辆购置税完税证明：缴纳车辆购置税，获取完税证明。上牌手续：准备好购车发票、合格证等资料，前往当地车管所办理上牌。具体手续可能因贷款机构和地区的不同而有所差异，购车人应提前与贷款机构沟通，确保准备齐全所需材料。[银行工资流水账单内容采编：何功利]

长沙公积金商转公攻略🏠省到就是赚到！想要在长沙进行商业贷款转公积金贷款（商转公）的朋友们，看过来！这里有一份2025年最新的操作指南，帮你轻松搞定整个流程。预约步骤 📱 首先，你需要通过“长沙住房公积金”公主号进行预约。具体路径是：登录公主号—选择“公积金业务”—点击“商转公预约”。你可以选择内五区的任意一个区进行办理。提交材料 📄 准备好以下材料：公积金账户余额*15的证明、户口本原件、完税证明（在“长沙住房”app上开具）、商转公同意书及还贷流水（需提前咨询原贷款银行如何办理）、不动产情况登记表（在“长沙不动产登记”公主号上下载并彩印）、个人征信报告（在中国人民银行长沙分行打印）。面签流程 🖋️ 带上身份证到指定地点进行面签。面签完成后，贷款就会放款。注意事项 ⚠️ 需要带户口本原件。完税证明在“长沙住房”app上开具，路径为：长沙住房—我的签约—签约记录—查看。商转公同意书及还贷流水需对接原贷款银行（提前电话咨询如何办理）。不动产情况登记表在“长沙不动产登记”公主号—办事大厅—信息查询—在线查档—下载—彩印。个人征信在中国人民银行长沙分行打印（位于五一广场附近）。其他小贴士 💡 公积金一年只支持一次提前还贷，无违约金（公积金余额单次提前还贷需大于等于3万，现金单次需大于等于1万）。整个贷款期间支持一次变更还贷方式（等额本息和等额本金切换）。整个贷款期间只支持一次修改贷款年限。资料准备齐全，办理效率会更高。芙蓉区办理时没有收取复印件，最后材料全部退还了。希望这份指南能帮到你，祝你顺利完成商转公贷款！[银行工资流水账单内容采编：秦戈]

💼就业必备资料清单，HR必看！无论你是在本地还是国外工作，申请房屋贷款都需要准备一些关键文件。以下是你需要准备的文件清单：本地工作🏢 IC卡（正反面）最近6个月的工资单最近6个月的银行流水账单公积金/EPF的详细总结 EA Form - 收入所得税净值证明（如果有储蓄、单位信托、定期存款或其他投资）在新加坡工作🌍 IC卡（正反面）工作准证/永久居民证最近6个月的工资单最近6个月的银行流水账单 IRAS网站上的通知评估（NOA）就业证明永久居民额外文件 CBS（新加坡信用局）报告 CPF（中央公积金）本地做生意🏪 IC卡（正反面）商业注册文件（个人或合伙企业）最近6个月的银行流水账单 Borang B - 个人所得税最近两年的付款收据业务场所照片（包括店牌、店铺全貌、单元号、内部照片、路牌等）准备好这些文件，可以帮助你顺利申请房屋贷款，确保你的贷款申请流程顺利进行。[银行工资流水账单内容采编：秦戈]