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🏠买房全流程攻略！手把手教你避坑避雷🔥 1️⃣ 选房看房：首先，挑选心仪的房子，考虑地理位置和个人预算，确定想要购买的房屋大小。多看几家公司的房源，进行比较。 2️⃣ 交意向金：确定购房后，支付意向金以锁定房号。注意，这笔钱是不可退的。 3️⃣ 查个人征信和流水：前往信丰县赣州银行查询个人征信，确保个人信用记录良好。 4️⃣ 交定金：征信和流水无问题后，支付定金。与中介公司签订合同，仔细阅读合同细节，如有疑问及时咨询中介。 5️⃣ 签合同交首付：选择公积金和商业贷款的组合方式，签订购房合同并支付首付。注意，不要轻信中介公司的建议，直接去银行办理贷款。 6️⃣ 合同网签备案：进行合同网签备案，确保交易合法有效。 7️⃣ 签银行贷款合同：与银行签订贷款合同，确保贷款流程顺利进行。 8️⃣ 收集全部手续：准备好所有购房手续，以便后续办理。 9️⃣ 收房验房：验收房屋，确保房屋质量符合要求。 🔟 缴纳契税：二手房需先过户，再办理房产证，并缴纳契税。 1️⃣1️⃣ 贷款还清后注销抵押：贷款还清后，注销房屋抵押，确保房屋完全属于你。 1️⃣2️⃣ 房子真正属于你：完成所有手续后，房子才真正属于你。[银行工资流水账单内容采编：秦戈]
赣州创业避坑指南💡省时省力省钱秘籍 📌 电子化注册全流程（3步搞定！） 1️⃣ 登陆赣州市场监督管理局官网 → 企业开办专栏 → 选择法人注册 → 刷脸认证（超简单！） 2️⃣ 材料准备新规：现在身份证+租赁合同可同步上传📄（告别传统纸质材料！） 3️⃣ 电子签名小技巧：用赣服通APP扫码认证📱（随时随地签名字！） 📍 地址选择避雷指南（3大注意事项！） ⚠️ 住宅改商用新政策：需物业盖章+邻居同意书🏠（邻居关系也要处理好哦！） ⚠️ 虚拟地址避坑：认准政府指定创业园名单📋（避免踩坑，选择靠谱地址！） ✅ 推荐地址：章贡区数字经济产业园🏢（可享3年补贴，省钱又省心！） 🔧 刻章省钱秘籍（3大福利！） 🔹 公安备案新变化：线上提交刻章申请单📝（告别跑腿，轻松搞定！） 💰 价格对比：财务章+公章+发票章套餐价398💰（性价比超高！） 🎓 隐藏福利：大学生创业可免费刻制基础三章🎊（学生党创业更划算！） 📄 税务登记全攻略（3大要点！） ⏰ 30天内必须完成的登记流程📆（别错过时间哦！） 💡 小规模纳税人认定：月开票10万以下更划算📈（合理避税，省下真金白银！） 🔒 电子税务局操作：绑定赣州银行可直接扣税💳（便捷支付，轻松搞定！） 📝 年检新规早知道（3大变化！） 📅 年报时间调整为成立周年月📇（别忘了一年一度的“体检”哦！） ⚠️ 逾期处理：首次可线上补报免罚款🆓（不小心逾期也有救！） 📂 必备材料：社保缴纳明细+银行流水截图📈（准备齐全，一次通过！） 💡 小贴士：赣州营业执照注册过程中，记得多关注政策变化，合理利用各项福利，既能省钱又能省力！希望这份攻略能帮到正在创业路上的你哦～💪[银行工资流水账单内容采编：王鹏]
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