银行流水交首付取走了_银行流水最多保存几年

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：16小时前

# 买房首付何时交？这份攻略请收好！签订购房合同后5-15个工作日内，需要支付总房款约30%的首付款（具体比例以当地政策为准）。特别注意❗️首付款支付时间并非固定，需根据买卖双方协商结果在购房合同中明确约定。 📌关键流程提醒： 1️⃣ 支付首付款后，务必要求开发商开具正规首付款发票（非普通收据），这是办理后续手续的核心凭证 2️⃣ 准备以下材料原件： - 已备案的购房合同 - 首付款发票 - 夫妻双方身份证、户口本 - 收入证明及银行流水 3️⃣ 带齐材料到合作银行办理按揭贷款，注意选择与开发商有合作协议的金融机构 ⚠️重要提示： - 首付款必须转入开发商预售资金监管账户 - 保留所有转账凭证及书面材料 - 建议在合同中明确约定延期付款的违约责任记得点赞收藏，买房路上少走弯路！❤️[银行工资流水账单内容采编：秦戈]

# 首付交了贷款没批能退房吗？答案和后果讲清楚了！首付交了贷款没批能退房吗？答案是可以的！但退房后果大有不同，主要分三种情况： 1️⃣ 开发商责任退房若因开发商未取得预售许可证、隐瞒抵押事实或提供虚假材料导致贷款被拒，购房者有权单方解除合同。根据《民法典》第五百六十三条，可要求全额退还首付+定金+利息损失。 2️⃣ 购房者责任退房因个人征信不良、流水不足或材料造假导致拒贷，开发商有权收取10%-20%的违约金。若协商退房，需按合同约定扣款比例退还剩余首付。 3️⃣ 政策变化退房 2023年多地出现因银行放贷政策收紧导致贷款失败案例。根据最高法院司法解释，如合同约定"按揭不成可退房"，购房者需在15日内书面通知开发商办理退款。 ⚠️ 特别注意：退房必须留存银行拒贷通知书，通过EMS寄送解约函并公证，开发商拒不退款可向住建部门投诉或法院起诉。超过合同约定退房期限可能丧失解约权！[银行工资流水账单内容采编：王鹏]

# 公积金能直接用来付首付吗？答案：多数地区不能直接使用！ 1️⃣ 首付款需自行垫付根据全国多数地区政策规定，住房公积金不能直接用于支付购房首付款。需先自行准备首付款项，后续才能申请提取公积金用于还贷或支付房款。 2️⃣ 特殊政策房可例外部分城市针对政策性住房（如经适房、共有产权房）有特殊规定，符合条件的职工可申请提取公积金账户余额支付首付。 3️⃣ 提取必备条件 ✅ 已签订《购房合同》 ✅ 完成首付款发票开具 ✅ 提供贷款合同及银行流水材料缺一不可，需提前咨询当地公积金中心。 4️⃣ 划账流程须知符合条件者需携带材料到公积金中心办理手续，提取金额将直接划转至开发商/卖方账户，而非个人账户。 ⚠️ 政策存在地域差异且可能调整，建议通过12329热线或政务平台查询最新规定！（数据截至2024年8月，请以官方答复为准）[银行工资流水账单内容采编：徐小强]

房贷未批定金首付能退吗？🤔 买房时，贷款没通过，定金和首付还能退吗？答案是可以的！💸 🏡 购房时，要注意这些事项：售楼处的销售可能会让你先交定金和首付，然后再去办理房贷资质审核，这是不对的！❌ 🔍 正确的流程应该是： 1️⃣ 选房看房 2️⃣ 查询个人征信和银行流水 3️⃣ 确认没问题后再付定金 4️⃣ 签合同交首付 5️⃣ 网签备案 6️⃣ 签订按揭合同 ⚠️ 如果在这个流程中出现问题，想要退房、退定金和退首付可能会非常困难！😓[银行工资流水账单内容采编：秦戈]

济南婚前贷款买房全攻略🏠💡 昨晚刚在售楼处交了定金，准备用两人的公积金贷款买房。以下是济南婚前（未领证）购房所需准备的资料：收入证明：售楼处有模板，需所在公司盖章。资信证明：售楼处有模板，需所在公司盖章。银行流水：近半年或近一年的流水都可以。征信报告：银行打印，建议在交定金前先打印查看，避免定金不退的情况。银行卡：首付放在银行卡里，提前解除转账限额。户口本：必备材料。学历证书：根据个人情况提供。准备好这些材料，就要开始背负房贷了，有点小紧张呢😅[银行工资流水账单内容采编：段志强]

# 买房必看！这些环节不注意可能吃大亏购房手续准备不全会导致交易失败！这些材料必须提前备齐： 1️⃣ 身份证、户口本原件及复印件（至少3份） 2️⃣ 收入证明需加盖单位公章（银行要求月供≤月收入50%） 3️⃣ 购房资格证明（可通过当地房管局官网申请） 4️⃣ 婚姻证明（已婚带结婚证，单身需民政局开具证明）贷款买房要特别注意： ⚠️ 银行流水需覆盖月供2倍（建议提前6个月养流水） ⚠️ 首付款必须存在本人账户满3个月（严禁第三方转账）中介选择记住3个关键点： 🔺 查验备案证书和经纪人资格证 🔺 确认收费标准（总房款2%为合理区间） 🔺 书面约定服务内容和办理时限划重点：签订居间合同时必须注明"不成交不收费"，中介提供的所有承诺都要写入补充协议！遇到违规收费可拨打12315投诉维权。[银行工资流水账单内容采编：徐小强]

买房必看！23步拿证全流程🏠 骨灰级买房流程图：确定预算-了解政策-确定片区-了解房源信息-看房-锁定房号-交意向金-选房-评估风险-了解开发商背景-查个人征信-查个人流水-交定金-签合同-交首付-验房-收房-拿全部资料-签银行贷款合同-网签备案-缴纳契税-办理房产证-还贷款-注销抵押-房子完全属于你。[银行工资流水账单内容采编：王鹏]

# 在南京买房贷款需要什么条件？🔥 想在南京买房申请贷款？必须满足3个硬性条件！建议收藏备用👇 1️⃣ 户籍要求 ✅需有城镇常住户口或持有南京有效的居住证明（如居住证、工作证明等） 2️⃣ 资质审核 ▪ 需提供连续12个月的社保/个税缴纳证明 ▪ 银行流水需达到月供的2倍以上 ▪ 征信报告不得有连三累六逾期记录 3️⃣ 首付比例 🔺首套房最低30%首付（144㎡以下普通住宅） 🔺二套房首付比例提升至50% ⚠️注意：需提供首付款银行转账凭证，现金支付需补流水证明 ❗重要提醒： ⭕南京实行差异化限购政策，江北新区、江宁等区域有特殊规定 ⭕组合贷款需同步满足公积金贷款条件（连续缴存6个月以上） ⭕新房需开发商有合作银行，二手房需通过资金监管账户建议提前准备： ① 身份证+户口本原件 ② 收入证明+银行流水 ③ 购房合同+首付款凭证买房前建议先打征信报告预审，有疑问欢迎评论区交流💬[银行工资流水账单内容采编：徐小强]

买房必看！避免踩坑的6个关键步骤 🏠 买房是大事，千万不要急于交定金！否则，几万定金甚至几十万首付可能打水漂。以下是正确的买房流程，避免踩坑： 1️⃣ 打印征信流水，让中介或销售顾问找银行审核是否可以办理贷款。 2️⃣ 查询开发商是否暴雷，房产是否有抵押。 3️⃣ 在没有暴雷和抵押的情况下，签订认购书。 4️⃣ 交定金。 5️⃣ 签订购房合同，重点关注开发商逾期交房违约责任和购房者逾期付款的违约责任。 6️⃣ 交首付。 🔍 按照以上步骤操作，确保你的购房过程顺利且安全。[银行工资流水账单内容采编：徐小强]

农村商业银行个人贷款申请条件（2023最新版）想申请农商行个人贷款？这6个条件缺一不可！ 1️⃣ 年满18周岁且具备完全民事行为能力，需提供有效身份证件 2️⃣ 收入稳定且征信良好，近2年无重大逾期记录（特别提醒：连三累六直接拒贷！） 3️⃣ 必须持有网签备案的购房合同或房屋大修协议（小产权房不符合申请条件） 4️⃣ 首付比例≥20%，自有资金需提供半年银行流水证明（首付款不得使用消费贷/信用贷） 5️⃣ 必须提供足值抵押物（房产抵押率最高70%）或保证担保（公务员/事业单位人员担保更易通过） 6️⃣ 贷款用途证明必须齐全，严禁资金流入股市、房市等监管禁区重点提示： ⚠️ 抵押房产需房龄不超过25年且具备上市交易资格 ⚠️ 个体工商户需提供完税证明+经营流水双材料 ⚠️ 2023年起新增大数据筛查环节，网贷记录过多可能影响审批建议提前准备：身份证+户口本+收入证明+购房合同+首付款凭证（缺一不可！）[银行工资流水账单内容采编：徐小强]